Wynajem lokalu gastronomicznego w Gliwicach (ul. Wincentego Pola 29, Politechnika)
Powierzchnia całkowita: 230 m²
• Sala konsumpcyjna: 137 m² (do własnej aranżacji)
• Bar: 11 m²
• W pełni wyposażone profesjonalne zaplecze kuchenne: 83 m²
Typ działalności: gastronomia, lunch & catering dla biurowców, restauracja popołudniowa
Opis lokalu
Oferujemy do wynajęcia nowoczesny lokal gastronomiczny w nowo wybudowanym budyn ku IT HUB Gliwice – realizacja projektu Park Naukowo – Technologiczny „Technopark Gliwice” Sp. z o.o. nowy budynek położonym na terenie miasteczka Politechniki Śląskiej.
Lokal doskonale sprawdzi się pod koncept gastronomiczny łączący obsługę:
• pracowników pobliskich biurowców,
• studentów i pracowników uczelni,
• spacerowiczów korzystających z kładki nad Kłodnicą prowadzącej do Parku Chrobrego.
To przestrzeń, która pozwoli na serwowanie śniadań, lunchów i usług cateringowych w godzinach porannych, a także obsługę restauracyjną w godzinach popołudniowych i wieczornych.
Najważniejsze atuty lokalu
• W pełni wyposażone zaplecze kuchenne – nowy sprzęt gotowy do użycia:
– zmywarka kapturowa,
– chłodziarka na zlewki,
– stół nierdzewny,
– szafa chłodnicza,
– regał nierdzewny,
– piec konwekcyjno-parowy,
– taboret z palnikiem gazowym,
– kuchnia gazowa,
– makaroniarka gazowa,
– kuchnia 4 palnikowa z gazowym piekarnikiem,
– płyta grillowa,
– frytownica gazowa,
– szafa przelotowa,
– lada chłodnicza,
– witryna chłodnicza,
– naświetlacz do jaj,
– obierak do warzyw.
• Sala konsumpcyjna 136,98 m² – przestrzeń do własnej aranżacji i stylowego urządzenia wnętrza
• Bar 11,04 m² – możliwość obsługi drinków lub wydawki na lunch
• Dwa wejścia do lokalu: od strony biurowej budynku oraz od strony ogródka/tarasu
• Taras z kompozytowej deski + przesuwne okna – możliwość otwarcia przestrzeni na świeże powietrze
• Osobne wejście do zaplecza – wygodne dostawy i obsługa restauracyjna
• Ochrona obiektu – monitorowany i chroniony budynek
Idealny najemca
Lokal został zaprojektowany pod działalność gastronomiczną:
• zaoferuje śniadania, lunche dla osób pracujących w 3 pobliskich budynkach Technoparku Gliwice (ponad 50 firm), studentów Politechniki, czy też osób odwiedzających okolicę Parku Chrobrego,
• zapewni obsługę restauracyjną w godzinach popołudniowych i wieczornych,
• nie będzie uciążliwa dla pozostałych najemców budynku.
Warunki najmu
W czynszu miesięcznym zawarte są:
1. Czynsz za najem zaplecza, sali konsumpcyjnej (z barem) i ogródka – do negocjacji z Najemcą
2. Ryczałt za część sanitarną (toalety, woda, prąd) – do uzgodnienia
3. Ryczałt za koszty nieolicznikowane, np. ciepło – do uzgodnienia
Po stronie Najemcy pozostają:
• Media: woda i prąd – według zużycia w miesięcznym cyklu rozliczeniowym.
• Serwis sprzątający lokal, ogródek i 3 przyległe toalety
• Środki czystości do toalet (proporcja 0,8 Najemca / 0,2 Wynajmujący)
• Wywóz śmieci (osobne kosze na własnej umowie wywozu odpadów, z możliwością umieszczenia w wiacie śmietnikowej)
• Aranżacja i wyposażenie sali konsumpcyjnej i ogródka
• Naprawy sprzętu poza serwisem gwarancyjnym
Dlaczego warto?
• Nowoczesny lokal w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy biurowej i akademickiej
• Doskonała widoczność i łatwy dostęp dla pracowników biurowców, studentów oraz odwiedzających Park Chrobrego
• Przestrzeń gotowa do szybkiego startu działalności gastronomicznej
• Możliwość pełnej aranżacji lokalu pod własny koncept
Kontakt:
Szczegóły i rzuty: https://biurawgliwicach.pl/biurowiec-gliwice-it-hub/…
Telefon: 607 886 663
